Location Bureaux 119 m²9 Cité de Trévise, 75009 Paris

4 463 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 338 750 € HT
Charges locatives : 4 797 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Pas de TVA sur le loyer et taxe foncière incluse dans les charges

BUREAUX A LOUER

Dans un cadre élégant et confidentiel dans un immeuble de très bon standing, AGIR commercialise une surface de bureaux aménagée en 1 Entrée - 5 Bureaux dont 1 commandé - 1 Cuisine - WC
Ascenseur
Moulures
Balcon
Surface lumineuse et calme donnant sur la fontaine Trévise et sur une cour classée
Les fenêtres seront changées par le propriétaire
Une franchise de loyer sera consentie pour accompagner le futur locataire dans les travaux de rafraîchissement (peinture et sol).
Loyer mensuel : 5 124 €/mois charges comprises (Impôt foncier et Taxe bureaux inclus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : CITE TREVISE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Dans un cadre calme et verdoyant une surface de bureaux lumineuse et charmante

Emplacement

9 Cité de TréviseParis 75009

Transports en commun

Petites Écuries

152 m (soit 2 min à pied)

bus39

Cadet

262 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Poissonnière

342 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Grands Boulevards

467 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Bonne Nouvelle

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

33 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
174 Restaurants
10 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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