3 622 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 865 € HT
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Chauffage et Taxe foncière inclus dans les charges locatives

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro George V, AGIR commercialise au 2ème étage, une surface de bureaux de 82 m2 donnant sur la rue Lord Byron et composée d'1 Entrée / Réception - 1 Bureau de 20 m2 - 1 Open-space de plus de 50 m2- 1 Coin cuisine - 2 WC
Parties communes de très bon standing
Ascenseur - Gardien - Télésurveillance
Plafonds lissés avec spots encastrés - Moquette
Blocs de climatisation individuels
HSP : 3,08 m
Double vitrage
Surface câblée et fibrée
Chauffage collectif
Accès secondaire rue Lord Byron
Parking public en face de l'immeuble
Surface en très bon état et calme.
Loyer mensuel : 4 477,95 € HT charges comprises (chauffage -TB - TF inclus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CHAMPS ELYSEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface rationnelle calme

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

Contacter l'agence

customer-logo
AGIR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU