Location Bureaux 91 m²10 Rue Royale, 75001 Paris

4 702 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 14 105 € HT
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 065 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
PAS DE TVA SUR LE LOYER

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de très bon standing récemment ravalé, AGIR commercialise une surface de bureaux au 3ème étage, composée d'1 Accueil / Réception - 2 Bureaux dont 1 commandé - 1 Salle de réunion - 1 Petit bureau - 1 Cuisine - 2 WC
Surface en excellent état
Ascenseur
Parties communes rénovées
Double vitrage
Hauteur sous-plafond : 3,30 m
Parquet et cheminées
Câblage informatique (fibre)
Climatisation
Double entrée possible sur le palier
Loyer mensuel CC : 5 419,26 € incluant loyer - charges - foncier - taxe bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/06/2025
Référence : MADELEINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Très belle surface de bureaux lumineuse - Parquet - Moulures - Cheminées

Emplacement

10 Rue RoyaleParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.

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