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Location Bureaux 437 m² à 5 405 m²44800 Saint Herblain

À partir de
6 192 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 194 604 € HT/an
Taxe foncière : 129 357 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SAINT HERBLAIN - Proche des grands axes routiers et du chronobus C3, Tourny Meyer vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant indépendant en R+2 d'une surface totale d'environ 5 405 m² conçu pour offrir un environnement de travail exceptionnel et sécurisé. Disposant d'un ERP 5ème catégorie, labellisé BBC et certifié BREEAM "Very Good", il répond aux plus hauts standards de performance énergétique et de sécurité.
Avec des plateaux de plus de 1 500 m² en moyenne, cet immeuble dispose d'un excellent capacitaire et offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir vos équipes.
130 stationnements en sous-sol viennent compléter le bien.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_3189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etagelotssurface SUBL
RDCAO522.04
RDCB0164.55
RDCC0889.65
R+1A1741.47
R+1B1739.62
R+1C1866.65
R+2A2741.41
R+2B2740.79

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus C3, C6 - Tram ligne1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER NANTES

4.8
(95 avis)

Tristan NUIAOUET

Immeuble Asturia A - 4 rue Edith Piaf
44800 SAINT HERBLAIN
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER NANTES
4.8
(95 avis)
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