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Location Bureaux 287 m²94300 Vincennes

Publiée il y a plus de 3 mois
5 000 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 600 € HT
Charges locatives : 6 102 € HT/an
Taxe foncière : 11 452 €/an
Taxes bureaux : 2 729 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

A louer à VINCENNES (94300) en bail précaire d'un an, bureaux de 287 m² en rez-de-chaussée, à 2 minutes du RER A (Vincennes), 5 minutes du métro Bérault (ligne 1), comprenant un accueil, 10 bureaux + 1 salle de réunion + cuisine équipée, doubles sanitaires PMR, sous-sol relié aux bureaux, salle d'archives, salle technique. Accès PMR, sécurisé. Loyer mensuel 5.000 EurosHTHC non soumis à la TVA - provisions pour charges : 500 Euros/mois. Taxe foncière 11.450 Euros/an - Honoraires de transaction : 10 % du loyer de la 1ère triennale HT- Honoraires de rédaction de bail : 3.000 EurosHT. 5 places de parking possibles à 1.800 Euros/an. Réf. CBR942X837852.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Référence : 942X837852
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
rez-de-chausséelocation28760000
sous-sollocation

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- PROXIMITE IMMEDIATE RER

Emplacement

Vincennes 94300
Proche des transports
Métro / Tram : Vincennes RER A
Quartier : 1026: 94 Vincennes centre-ville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Catherine BRUN

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
Nous restons à votre disposition pendant les périsodes de confinement évetiuelles, en télétravail. Vous êtes les bienvenus, par téléphone et par mail.

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