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Location Bureaux 243 m² à 7 981 m²31700 Blagnac

À partir de
2 430 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 34 649 € HT/an
Taxe foncière : 41 167 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre cabinet Cushman & Wakefield, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent face à AEROCONSTELLATION au coeur de la ZAC D' ANDROMEDE et proche l'aéroport International de BLAGNAC.
Immeuble livré en 2010, présentant un très bon état d'usage et proposant les services d'un RIE.
Bureaux aménagés ou livrés en plateau hors cloisons et courant faible. Locaux bénéficiant de bonnes prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : B04437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau - bâtimentSurfacesLoyer /an/ HT / HCDisponibilité
R+4 BAT A980 m² divisible en 2 lots 494 et 486 m²120,00 €31/03/2025
R+4 BAT B979 m² divisible en 2 lots 493 et 486 m²120,00 €31/03/2025
R+3 BAT A737 m² divisibles en 2 lots 494 et 243 m²120,00 €Immédiatement
R+3 BAT B976 m² divisible en 2 lots 482 et 494 m²120,00 €31/12/2025
R+2 BAT B272 m²120,00 €Immédiatement
R+2 BAT A226 m²120,00 €Immédiatement
R+1 BAT A1522 m² divisible en 3 lots 524, 483 et 515 m120,00 €Immédiatement
R+1 BAT B1637 m² divisible en 3 lots 562, 580 et 515 m120,00 €Immédiatement
RDC BAT A652 m² divisible en 2 lots 289 et 363 m²120,00 €Immédiatement

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Climatisation
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 313
- Open Space
- Parking Extérieur
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Ventilation parkings extérieur-intérieur

Emplacement

Blagnac 31700
Liaison immédiate à l'aéroport international Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 30.
Desservi par la ligne de tramway ENVOL. Cette ligne a pour terminus l'aéroport de Toulouse Blagnac et assure la liaison avec la ligne de tramway T1 ( BEAUZELLE - PALAIS DE JUSTICE).
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Julie DELPOUX PUIG

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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