Location Bureaux 28 m² à 508 m²AVENUE DE LA CONVENTION, 94110 Arcueil

À partir de
276 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 160 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Groupe Babylone vous propose à la location un plateau de bureaux de 480 m² situé au 2e étage d'un immeuble tertiaire, sur l'avenue de la Convention à Arcueil.
Le plateau dispose d'une entrée indépendante, d'un bureau de direction, d'une cuisine, de sanitaires et bénéficie d'une terrasse privative de 19 m². L'aménagement est modulable avec peu de contraintes porteuses.
En sous-sol, le bien comprend 6 emplacements de parking ainsi qu'un local de 28 m² à usage de rangement ou d'archives.
Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1386913-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux28Immédiate
2Bureaux480Immédiate
Parkings-Immédiate
Total508 m²
6 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Entrée indépendante
Ascenseur
Un bureau de direction avec accès dédié
Terrasse privative 19m²
Peu de contraintes porteuses
Faux plafond
Moquette au sol
Climatisation
Chauffage
Une cuisine aménagée
Des sanitaires privatifs
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

AVENUE DE LA CONVENTIONArcueil 94110
RER Arcueil-Cachan (B) à 5 minutes
Bus N21, V4, 162, 184
Autoroute Périphérique Porte de Gentilly

Transports en commun

La Poste

76 m (soit 1 min à pied)

bus4

Arcueil - Cachan

562 m (soit 7 min à pied)

rerLigne B

Laplace

584 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B

Bagneux - Lucie Aubrac

1094 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 4

Barbara

1296 m (soit 17 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Claudio RAPOSO

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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