Location Bureaux 214 m²RUE DE L'ANCIENNE COMEDIE, 75006 Paris

12 430 € HT-HC/mois
697 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 540 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux entirement rénovés d'une surface totale de 214m², situés en plein coeur du 6ème arrondissement de Paris, rue de l'Ancienne Comédie. Répartis sur 2 niveau avec un RDC de 147m² et un entresol avec fenetre de 67m² .Bâtiment au passé prestigieux : ancien théâtre de Molière, atelier de la Comédie-Française, puis transformé en bureaux dans les années 1980-1990.
Dans cette nouvelle transformation, l'immeuble renoue avec la tradition parisienne des « bâtiments ateliers », tout en préservant les éléments historiques protégés tels que les charpentes, les pilastres et les volumes maçonnés.
Entièrement rénovés et modernisés, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur du quartier animé du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro, bus).
Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1349673-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ENTSSBureaux67Immédiate
RDCBureaux147Immédiate
Total214 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble type atelier donnant sur cour
PRESTATIONS LOT(S) :
Bureaux lumineux
Belle hauteur sous plafond
Poutres apparentes
Faux plafond
Eclairage LED
Moquette et PVC
Câblage informatique
Climatisation
CONFIGURATION LOT(S) :
Grands open space
bureaux privatifs
salles de réunions
Le 1er étage possède une kitchenette
Surface RDC : 147 m²

Emplacement

RUE DE L'ANCIENNE COMEDIEParis 75006
Bus Saint-Germain - Odéon (Ligne 96, Ligne 70, Ligne 58, Ligne N12, Ligne Noctilien N13), Seine - Buci (Ligne 86, Ligne 87, Ligne 63)
Métro Odéon (Ligne 4, Ligne 10)
RER Saint-Michel Notre Dame (Ligne B, Ligne C)
Transilien Saint-Michel Notre-Dame (Ligne RER B, Ligne RER C)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

Transports en commun

Odéon

130 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 10Ligne 4

Mazarine / Saint-André des Arts

133 m (soit 2 min à pied)

bus5870

Mabillon

178 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 10

Saint-Germain-des-Prés

382 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Saint-Michel Notre-Dame

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4
rerLigne BLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

38 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
209 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Sacha LEVI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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