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Location Bureaux 270 m²RUE DE PENTHIEVRE, 75008 Paris

12 510 € HT-HC/mois
556 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 201 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Groupe Babylone vous présente des bureaux de 270 m² dans un magnifique immeuble haussmannien situé à l'angle de la rue de Penthièvre et de l'avenue Matignon, à deux pas des stations de métro et bus.
Ces bureaux, implantés dans un immeuble d'angle en pierre de taille, offrent un cadre prestigieux avec un accès sécurisé par digicode, un service de gardiennage et des parties communes de très bon standing.
Le bien allie le charme de l'ancien avec ses prestations haussmanniennes (parquet massif, moulures, cheminées, dorures et boiseries) à des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage électrique.
La surface, en excellent état, se compose d'un grand espace d'accueil, de bureaux spacieux et lumineux, d'une belle salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. L'ensemble bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant offrant une vue partielle sur la tour Eiffel.
Un emplacement de parking et une cave/archives complètent ce bien d'exception.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 1330754-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux270Après accord
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien
Gardien
Contrôle d'accès
Chauffage collectif au gaz
PRESTATIONS LOT(S):
Parquet massif
Moulures et Cheminées
Dorures et Boiseries
Chauffage électrique
Grands volumes lumineux
Belle hauteur sous plafond
CONFIGURATION LOT(S):
Accueil
Grands espaces de bureaux
Belle salle de réunion
Cuisine
Sanitaire
Balcon filant avec vue partielle sur Tour Eiffel
Emplacement de parking disponible
1 Cave/archives
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

RUE DE PENTHIEVREParis 75008
Bus Matignon - Saint-Honoré (BUS-80, BUS-32, BUS-52, BUS-28, BUS-93), Saint-Augustin - La Boetie (BUS-22, BUS-N53), Haussmann - Miromesnil (BUS-43, BUS-84, BUS-N02), La Boétie - Percier (BUS-N02)
Métro Miromesnil (METRO-9, METRO-13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
SNCF Paris-St-Lazare (France)

Transports en commun

Miromesnil

105 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

294 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Augustin

406 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Sacha LEVI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
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Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
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Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
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