Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 368 m² à 1 824 m²33700 Merignac

À partir de
4 233 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 384 € HT/an
Taxe foncière : 29 192 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A Mérignac ZI Kennedy, nous vous proposons à la location un immeuble d'une surface de 1 825 m² en R+2 à d'usage de bureaux, divisibles à compter de 368 m².
Système d'accès sécurisé
Ascenseur / escalier
Plateaux de bureaux aménagés et entièrement cloisonnés
Bureaux simple - double - open-space - salle de réunion - cafétéria
Salle technique
Revêtement de sol moquette
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort et faible
Menuiseries double vitrage
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
50 parkings aériens et 24 semi-enterrés privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_8112
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ImmeubleEtageTypeSurfaceDivisibilité
MILLENIUMRDCBureaux605,96 m²368 m²
MILLENIUM1er étageBureaux608,89 m²
MILLENIUM2ème étageBureaux609,65 m²
MILLENIUMTotalBureaux1 824,50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

Merignac 33700
Accès au futur tramway desservant l'Aéroport à 5 min à pied
Accès ligne de Bus n°1
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU