Location Bureaux 97 m²44700 Orvault

Loyer : Nous consulter
Honoraires preneur : 1 742 € HT
Dépôt de garantie : 2 904 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 323 € HT/an
Taxe foncière : 1 740 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 97 m2 - ORVAULT

📍Route de Vannes | FORUM D'ORVAULT
TCB vous propose à la location environ 97 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire au R+2, proche périphérique.
L'ensemble est en très bon état, partiellement cloisonné. Ce plateau comprend une salle de réunion avec un point d'eau, deux bureaux fermés et un espace ouvert.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 120 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 24 € m2/HT/an
ACCES
🚊Ligne 3 | 🚌 Bus 69-159-169 |🚲En 20 min du centre ville de Nantes |🚘Stationnement gratuit
Commerces/services à proximité
Disponibilité : nous consulter
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT soit 1742 € HT (2 091 € TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/08/2025
Référence : CL64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Moquette

Emplacement

Orvault 44700
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Christelle LAMY

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
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