Location Bureaux 114 m² à 793 m²Rue DE LA COOPERATIVE, 67100 Strasbourg

À partir de
1 685 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an

Bureaux 793 m² (Div. 114 m²) à louer/à vendre (STRASBOURG 67100)

STRAS'COOP investit l’ancien bâtiment de l’administration de la Coop Alsace. Ce site s’est avéré exceptionnel tant par sa qualité de construction que pour ses qualités patrimoniales.
Ce site conserve les formes de l'architecture rhénane, témoignage de l'histoire du bâtiment et intégre des éléments contemporains, des lucarnes en toiture, des coursives et des balcons.
Ce site se situe dans le secteur des 2 RIVES à proximité de l'Allemagne.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF
Référence : L6387
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Surfaces commerciales ou de bûreaux disponibles à la vente ou à la location, au sein des bâtiments, LA SERIGRAPHIE.

Pour les commrces, les surfaces sont livrées brutes, fenêtres et vitrines réalisées
Gaine d’extraction pour future VMC (à poser dans les locaux) - possibilité de se raccorder au système de chauffage sur nappe (chaud et froid -3°C)
Bac à graisse, graines d’extraction et Terrasse partagées sur les anciens quais

Les bureaux peuvent être livrés aménagés ou vendus bruts.
Aménagements : revêtement de sol, faux-plafond avec luminaires, revêtement mural, sanitaires en parties communes, chauffage et climatisation réversible, double vitrage

Jardins partagés pour les bureaux (en toiture du bâtiment voisins NAVE)

Emplacement

rue DE LA COOPERATIVEStrasbourg 67100

Transports en commun

Jardin des Deux Rives

42 m (soit 1 min à pied)

Bus2

Port du Rhin

414 m (soit 6 min à pied)

TramwayD
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
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Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
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