Location Bureaux 113 m² à 2 615 m²Rue DES FRANCS BOURGEOIS, 67000 Strasbourg

À partir de
1 883 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 88 910 € HT/an

Bureaux 2615 m² (Div. 113 m²) à louer (STRASBOURG 67000)

Bureaux disponibles à la location dans un bel immeuble en pierre en coeur de ville sur l'axe tram,, pour des surfaces divisibles.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en cœur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le secteur de la rue des Francs-Bourgeois offre une accessibilité optimale. Les arrêts de bus 'Saint-Thomas Finkwiller' (lignes 10) et 'Les Halles - Pont de Paris' (lignes C3, C6, C9) sont respectivement à 3 et 5 minutes de marche. La station de tram 'Homme de Fer' (lignes A, D) est à seulement 4 minutes à pied.
Le quartier est dynamique, avec une multitude de services, commerces et restaurants à proximité immédiate, créant un environnement propice aux affaires et au bien-être des employés. De plus, la présence de parkings et de pistes cyclables facilite les déplacements, renforçant l'attractivité de cette zone pour les entreprises du secteur tertiaire.
Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Référence : L6584
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Les locaux vont faire l'objet d'une rénovation par le propriétaire :

. Sol parquet
. Revêtement mural en toile de verre peinte
. Vitrage bois avec volets
. Chauffage collectif
. Sanitaires privatifs ou communs selon la division des lots
. Point d'eau permettant l'installation d'une kitchenette selon les lots
. Ascenseur dans l'immeuble

. Locaux cloisonnés

3ème étage : exemple de division d'un étage en 5 lots

Les surfaces sont indiquées en surfaces locatives (quote part de parties communes incluses)

Emplacement

rue DES FRANCS BOURGEOISStrasbourg 67000
bus

Transports en commun

Langstross/Grand Rue

94 m (soit 1 min à pied)

TramwayAD

Homme de Fer

256 m (soit 3 min à pied)

TramwayABCDF

Broglie

386 m (soit 5 min à pied)

TramwayBCF
Bus6

Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins

439 m (soit 6 min à pied)

TramwayBF

Ancienne Synagogue / les Halles

442 m (soit 6 min à pied)

TramwayAD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

39 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
102 Restaurants
8 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD STRASBOURG

Laurence LUTZ

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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