Location Bureaux 184 m²74000 Annecy

3 900 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an

BUREAUX 198 M² ANNECY CENTRE

LOCATION DE BUREAUX DE 198 M² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À louer : plateau de bureaux de 198 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de qualité, dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des Galeries Lafayette et du lac d'Annecy.
Points clés :
Surface totale : 198 m²
Inclus : 3 places de stationnement privatives, pratiques pour vos collaborateurs ou clients.
Modalités de location :
Bail à définir selon vos besoins :
Bail commercial
Bail professionnel
Bail précaire
Loyer annuel HT/HC : 46 800 Euros (soit 3 900 Euros/mois).
Charges annuelles estimées : 1 100 Euros HT.
Taxe foncière à la charge du locataire : environ 3 793 Euros pour l'année 2023.
Ces locaux offrent un cadre de travail idéal, combinant accessibilité et prestige, parfaits pour accueillir vos activités professionnelles. Ref : 4431
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Référence : 4431
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Annecy 74000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CABINET HERMES ANNECY

17bis Avenue d'Aléry
74000 Annecy
Historique
Créé en 1980 et implanté au cœur de la métropole lyonnaise, le groupe Cabinet Hermès est, depuis plus de 40 ans spécialiste des transactions immobilières en B to B. Afin d’être au plus près des préoccupations du marché, et d’offrir un service optimal, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Valence, Clermont-Ferrand, Annecy.
Fort d’un maillage régional étendu et reconnu, le groupe Cabinet Hermès prend, après 38 ans d’existence, son indépendance et de nouvelles dimensions.
Le groupe Cabinet Hèrmes est aujourd’hui reconnu comme leader dans la transaction d’immobilier professionnel et commercial. Il s’enrichit de nouvelles expertises, en s’entourant de spécialistes des marchés expérimentés : commerces (locaux commerciaux, droit au bail, boutiques etc.), fonds de commerces (bar, brasserie, hôtel, restaurant, tabac-presse, boulangerie, pâtisserie etc.), immobiliser investissement (loué) et vente PME/PMI et locaux d’activités et terrains.
Le groupe Cabinet Hermès se place comme le meilleur intermédiaire en matière de transactions immobilières : projets d’achat, de vente, de location ou d’investissement.
Le groupe Cabinet Hermès s’engage à :
Trouver le lieu idéal pour implanter votre projet
Saisir les meilleures opportunités d’investissement
Optimiser les coûts immobiliers
Augmenter la valeur des actifs immobiliers

Contacter l'agence

customer-logo
GROUPE CABINET HERMES ANNECY
À l'envoi, vous acceptez nos CGU