Location Bureaux 171 m²38 Rue du Colisée, 75008 Paris

8 764 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 26 250 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an
Taxes bureaux : 4 250 €/m²/an
Loyer non soumis à TVA

BUREAUX 171m² RUE DU COLISEE

À louer – Bureaux rénovés Rue du Colisée, 75008 Paris
À moins de 100 mètres des Champs-Élysées, au cœur du 8ᵉ arrondissement, bureaux de standing à louer au 3eme étage d’un immeuble haussmannien (cheminées, moulures), seul tout l’étage.
Disponibilité : 1er septembre 2025 – Livrés entièrement rénovés
Une entrée accueil
Un bloc sanitaires avec 2 WC
Une cuisine aménagée
6 bureaux, dont 2 très grands, facilement divisibles ou parfaits pour un aménagement en open-space
Les bureaux sont traversants et lumineux, offrant un cadre de travail agréable.
Prestations :
Câblage informatique complet
Baie de brassage
Système de climatisation réversible
Une place de parking privative dans la cour de l’immeuble incluse dans la location
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : Colisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1850
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

38 Rue du ColiséeParis 75008

Transports en commun

Saint-Philippe-du-Roule

146 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Franklin D. Roosevelt

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Miromesnil

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Champs-Élysées - Clemenceau

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
135 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume de Loisne

15 rue de Miromesnil
75008 PARIS

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