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Location Bureaux 170 m²44000 Nantes

2 900 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 440 € HT
Dépôt de garantie : 8 700 € HT
Charges locatives : 8 856 € HT/an
Taxe foncière : 3 106 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 170m2 - Nantes

TCB Immobilier vous propose à la location, un bien d'exception d'environ 170 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, situé dans l'hyper centre ville de Nantes.
Il est composé d'un bel espace d'accueil/salle de pause avec une cuisine équipée, 4 bureaux fermés, une magnifique salle de réunion. Comprend également une douche et des WC séparés.
✨ Points forts :
✔ Emplacement premium au sein d’une adresse prestigieuse
✔ Accessibilité optimale avec ascenseur
✔ Environnement dynamique et prestigieux
📍 Localisation idéale : profitez d’un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 10.440€HT (12.528€TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CM151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
76 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Camille MOREAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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