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Location Local d'activités 56 m²3 RUE EUGENIE CORDEAU, 91140 Villebon Sur Yvette

2 050 € HT-HC/mois
439 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 252 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau, local pour stockage et terrain de 450m² à louer

À Villebon-sur-Yvette, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 et de la départementale D59, Immprove vous propose un local d'activités polyvalent de 56 m². Ce dernier est divisé en un bureau de 15 m², parfaitement adapté pour une gestion administrative, et un espace de stockage de 41 m² offrant une belle capacité de rangement. Le site s'étend également sur un terrain clos et bitumé de 450 m², équipé en eau et électricité, ce qui en fait un espace idéal pour les artisans ou pour du stockage extérieur. La sécurité est assurée par deux portails supplémentaires, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos biens. Vous bénéficierez en outre de sanitaires privatifs et de 4 places de parking, dont deux places couvertes, facilitant ainsi l'accès et le stationnement sur site.
Cet ensemble fonctionnel et sécurisé constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant à la fois un espace de travail et un lieu de stockage pratique et accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14019870X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités41
RDCBureaux15
Terrain450
Parkings-
Total CelluleActivités56Immédiate
Total506 m²
4 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.57 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Portail d'accès
. Cour privative
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Faux plafonds
Portail coulissant terrain : 4m
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 56 m²
Surface terrain : 450
Haut. libre min. ss poutre : 3,57 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

3 RUE EUGENIE CORDEAUVillebon Sur Yvette 91140
Autoroute A10
RER RER B : Palaiseau-Villebon
SNCF Gare tgv Massy Palaiseau
Route N118
Bus Lignes : 18 /19/ D / L / S1

Transports en commun

Rue du Viaduc

179 m (soit 2 min à pied)

bus1819D123

Palaiseau - Villebon

1069 m (soit 14 min à pied)

rerLigne B

Palaiseau

1887 m (soit 25 min à pied)

rerLigne B

Champlan

2620 m (soit 35 min à pied)

tramLigne T12

Lozère

2659 m (soit 35 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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