Location Local d'activités 426 m²Zi L'Agavon, 13170 Les Pennes Mirabeau

6 710 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 833 € HT
Dépôt de garantie : 6 800 € HT
Charges locatives : 5 280 € HT/an
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Bureau et Atelier

Les Pennes Mirabeau,
Zi de l'Agavon
Accès facile via les axes autoroutiers,
Parking commun
Espace bureau et atelier / garage
surface totale, 426 m2 environ
En RDC : Atelier / garage avec 2 portes sectionnelles 175m2
HSP 3 m environs
Un bureau et des sanitaires, espaces de rangement, 56m2
En R +1, 250m2, espace de bureaux avec Pôle d'accueil, salle de réunion en second jour, un bureau cloisonné, 4 Open Space, Cuisine et sanitaires. Sol carrelage, dalle faux-plafond, clim chaud froid. Fibre
Loyer annuel 58 890 € HT € /an
Loyer mensuel 4 530 HT € /mois
Charges annuelles 5 280 HT € /an
Charges mensuelles 440€ HT € /mois
Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. soit 8 833HT (10 600 TTC)
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Honoraires de 8 833 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Référence : CS132204-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

zi L'AgavonLes Pennes Mirabeau 13170

Transports en commun

Pas des Lanciers

2320 m (soit 31 min à pied)

74

Vitrolles Aéroport Marseille P

4371 m (soit 58 min à pied)

714489

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Christine SLIWINSKI

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...

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