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Location Bureaux 66 m²91380 Chilly Mazarin

610 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose en étage une surface de bureau en de 66 m² environ.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, située dans la Zone industriel de La Vigne aux Loups de Chilly-Mazarin 91380.
Prestations : Kitchenette - sanitaire privée - Parquet - Faux plafonds - Câblage informatique / baie de brassage - 2 parkings.
TRANSPORTS EN COMMUN - A 10 mn de la gare RER / TGV de Massy - A 700 m de la gare RER C de Longjumeau et Chilly -mazarin.
Accès : A6/A10/N20
Conditions de locations :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuelle HT-HC : 610 Euros
Soumis au régime de TVA
Dépote de garantie de 3 mois de loyer HT-HC.
charges fixes : 190 Euros/mois (Incluant charge de copropriété, eau, taxe foncières)
Honoraires charge preneur : 15% HT du loyer HT-HC (TVA en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0697
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Parquet
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Volets

Emplacement

Chilly Mazarin 91380
A 10 mn de la gare RER / TGV de Massy - A 700 m de la gare RER C de Longjumeau et Chilly -mazarin.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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