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Location Bureaux 158 m²91310 Linas

1 251 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 004 € HT/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à louer, un espace de bureaux de 158 m² situé au premier étage d'un bâtiment sur un site clos et sécurisé. Ce bien immobilier offre de nombreuses prestations pour répondre à toutes vos attentes. Il a récemment était rénové avec des prestations de qualités.
Vous bénéficierez de bureaux clos et d'espace ouvert. Le câblage internet RJ45, la baie de brassage et la fibre vous permettent de travailler en toute fluidité.
Le site est également équipé de vidéo surveillance et de parkings
Accès proche : N20
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Conditions de location :
Loyer annuel HT-HC : 15 010 Euros soit 1250 Euros /mois
Charge (incluant l'eau et l'électricité, la taxe foncière) : 501 Euros /mois
Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière charge preneur
Honoraire à la charge preneur : 15% HT du loyer HT-HC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0550
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Nombre de bureaux : 5
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Télésurveillance

Emplacement

Linas 91310
BUS LIGNE DM13
M151 / M153
9105

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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