Location Bureaux 34 m²69 Allée de Bellefontaine, 31100 Toulouse

Au sein d’un pôle commercial et plein cœur du quartier Bellefontaine, à proximité immédiate d’un parking public, 50 m² de la ligne A du métro et du centre Alban Minville (piscine, gymnase, salle de spectacles, cinéma etc.), location d'un bureau de 34 m² environ situé en étage.
Local à prendre en l’état.
Ancien cabinet d’assurance.
Accès par escalier

Localisation: 69 Allée de Bellefontaine 31100 TOULOUSE
Bat E BUREAUX B3 d’une surface totale de 34,3 m² SP en RDC
Ancien cabinet d’assurance. Le local est livré en l’état
Accès par escalier.
Conditions commerciales:
Bail commercial ou professionnel : 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 5 145 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Provisions de charges annuelles : 1886 € TTC (syndic + taxe foncière incluse susceptible de varier en fonction de l’activité et de la surface de vente exploitée)
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : mi avril 2022