Location Bureaux 385 m² à 914 m²200 RUE PIERRE DUHEM, 13290 Aix En Provence

À partir de
5 613 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 868 € HT/an
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BLANC AZUR - immeuble neuf - PAAP

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, leader de l'immobilier d'entreprises, vous présente un programme neuf de bureaux à louer, situé sur le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence (13).
BLANC AZUR implanté à l'intersection de deux voies structurantes, profite d'une belle visibilité au sein de la zone d'activités. Sa proximité avec les 54 hectares du Golf-Club d'Aix-Marseille, les nombreux autres vastes espaces verts qui le bordent et une circulation piétons affirme un art de vivre Provençal ou il fait bon de travailler.
Son architecture, alliance réussie entre esthétisme et fonctionnalité valorisera l'image de votre entreprise. Un jeu régulier de brise-soleil assure protection et intimité aux espaces de travail.
Ces locaux répondent aux standards les plus exigeants des nouvelles générations. Ils sont entièrement modulables, bureaux cloisonnés ou open-space et espaces conviviaux.
Renseignez vous sans tarder sur ces bureaux disponibles à la location sur la ZAC de la Robole !
Sur 600 hectares, le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est devenu un site d'implantation majeur reconnu pour la qualité de son environnement. Bénéficiant d'un tissu économique dynamique et diversifié issu des secteurs des services, de l'industrie et du commerce, les entreprises peuvent s'y développer dans les meilleures conditions. Aujourd'hui, 27 762 salaries y sont employés dans 1 460 entreprises.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 164415-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC0.2Bureaux529,4
RdC0.1Bureaux385,3
pkg ExtParkings-
Sous-SolParkings-
Total914,7 m²
2 31

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
Proche des sièges/directions régionales de grandes sociétés
Centre-ville d'Aix à 18 minutes
Golf-Club d'Aix-Marseille à 5 minutes à pied
Centre Commercial La Pioline à 8 minutes
Nombreuses commodités (bus, restaurants...)
Immeuble en R-2 /R+3
Bâtiment code du travail
Toiture végétalisée
Terrasses à chaque niveau
Raccordement à la fibre optique
Gestion technique centralisée
Modularité : bureaux cloisonnés ou open-space
Hauteur libre bureaux : 2,70 m
4 ascenseurs
VMC double flux
Pompe à chaleur réversible
Distribution par ventilo convecteur en faux plafond
Faux plafond : dalles minérales 60x60
Sol dalles moquette 50 x 50 dans les bureaux
Éclairage : dalles LED avec détection de présence
Trame : 1,35 m
190 emplacements de parking dont 14 extérieures
32 emplacements motos
1 parking à vélos
1 portail sécurisé
Surface RDC : 914,7 m²

Emplacement

200 RUE PIERRE DUHEMAix En Provence 13290
SNCF Gare TGV Arbois à 7 min
Accès routier Autoroutes A51, A7 et A8 à 5 min
Autoroute Départementale D9 à 2 min
Bus Bus lignes 15, 211, 53
Bus Ligne de cars reliant à Marseille et Vitrolles Cartreize, Aix en bus, Pays d'Aix Mobilité
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min

Transports en commun

La Robole

119 m (soit 2 min à pied)

Bus10115161191211241053
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt

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