Location Bureaux 221 m²4 avenue Marceau, 75008 Paris

11 971 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 52 € HT/an

BEAUX BUREAUX Parquet/Moulures dans un superbe Immeuble d'angle de standing !

Immeuble haussmannien récemment ravalé aux portes du triangle d'or proche du Pont de L'Alma
1er étage - 221.00 m² - Loyer : 650.00 €/m²
Superbe surface de bureaux dans un très bel immeuble d'Angle Haussmanien se composant d'une entrée desservant 1 grand open-space et 1 belle salle de réunion sur rue puis 5 bureaux sur cours. Locaux d'archives. 3 WC. 1 cuisine. Très belle HSP. Double vitrage sur rue. Parquet point de Hongrie. Disponible immédiatement ! Bail 3/6/9 ans ! Très bon état !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : UF-104019200L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
HAUSSMANNIEN; CUISINE

Emplacement

4 avenue MarceauParis 75008
Métro : Alma Marceau ou Iéna (9)
RER : Pont l'Alma (C)
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GRASSIN D'ALPHONSE Estelle

2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions immobilières, filiale du groupe BPCE, est une société dédiée aux métiers de l’immobilier tertiaire tant dans le conseil, que la commercialisation ou l’arbitrage, elle offre ainsi une gamme complète de prestations pour accompagner au mieux ses clients.
Le département Bureaux est spécialisé dans le conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et l’Ile de France.
L’équipe est composée de consultants séniors dotés d’une parfaite connaissance du marché
Sa mission est d’ accompagner les propriétaires et les entreprises dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition, de bureaux ou de commerces ;
Et cela dans toutes les étapes, notamment :
- La valorisation des actifs en vue de les commercialiser au mieux dans l’intérêt de ses mandants
- Les études personnalisées des projets immobiliers de chaque utilisateur,
- La proposition de nouvelles implantations grâce à un vaste choix d’offres,
- Le conseil dans la renégociation des baux en cours, la recherche de solutions pour les locataires (recherche de sous-locataires ou de successeurs)
Son souhait est de toujours rester au plus proche de ses mandants, tant Bailleur que Preneur, en instaurant une relation de confiance.

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