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Location Local d'activités 1 021 m²111 RUE MARCEL DASSAULT, 13320 Bouc Bel Air

7 967 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 445 € HT/an
Taxe foncière : 9 500 €/an

BATIMENT MIXTE INDEPENDANT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le secteur de Bouc-Bel-Air, zone d'activités des Chabauds, un bâtiment indépendant sur terrain privatif et clos. Composé d'une surface d'entrepôt et d'une surface de bureaux et/ou showroom, ce bâtiment très bien placé en entrée de zone dispose d'une surface extérieure utile d'environ 1 000 m2. Ce bien vous est proposé à la location.
Visibilité en entrée de zone.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1355542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
A QUAILocaux spécifiques145
RDCActivités480
RDCActivités242
RDCBureaux24
1erMezzanine130
Total CelluleActivités1 021
Total1 021 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
Site clos par portail
Hauteur libre sous gaines de chauffage : 4.30m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 746 m²
Surface terrain : 2000
Haut. libre min. ss poutre : 5,1 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Emplacement

111 RUE MARCEL DASSAULTBouc Bel Air 13320
Autoroute A515
Route CD8
SNCF AIX TGV à 10 min

Transports en commun

La Malle

197 m (soit 3 min à pied)

Bus1200140014101500310047005006500051053

Simiane

2954 m (soit 39 min à pied)

2

Septèmes

3136 m (soit 42 min à pied)

2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(256 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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