Location Local d'activités 86 m² à 1 198 m²13170 Les Pennes Mirabeau

À partir de
718 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BATIMENT INDEPENDNAT A LOUER - ESPACE DE STOCKAGE EXTERIEUR

Conseil en immobilier d'entreprise HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte de 1200 m² environ, édifié sur une parcelle de 3400 m².
Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Portail automatique
Surface du terrain : 3391 m²
Surface du bâti : 1198 m² environ
HSP activité : 5 m
HSP bureaux étage : 2.50 m
Actuellement usage mixte bureaux/activité
Surfaces modulables très facilement
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion,
Cuisine
Sanitaires
3 x portes coulissantes
Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1032 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Clos de la Cadière (Ligne 4300)
Aéroport Marseille Provence - 10 min
SNCF Aix TGV - 10 min
Autoroute A7 - 3 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1375504-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocal 2Activités312
RDCLocal 1Activités312
RDCLocal 3Activités127
RDCLocal 4Activités109
RDCLocal 6Activités86
RDCLocal 7Activités86
1Local 5Activités166
Total1 198 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Hector AUBRUN

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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