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Vente Bureaux 1 857 m²21 RUE DES BRETONS, 93210 Saint Denis

4 600 000 €
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BATIMENT INDEPENDANT VISIBILITE A86 -PROXIMITE RER

Immprove vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 844 m² non divisibles , à proximité immédiate du RER B " La Plaine Stade de France" et du RER D . Cet actif bénéficie également de 49 places de parkings dont 36 en sous-sol. Bon état général. ERP possible sur l'ensemble de l'immeuble avec un cloisonnement de qualités , une possibilité d'enseigne avec des plateaux lumineux et rationnels.
Disponibilité : immédiate
Référence : 12306820X-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSStockage70,5
RDCBureaux590,81Immédiate
1Bureaux596,57Immédiate
2Bureaux599,65Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 857,53 m²
13 extérieurs36 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant de standing
. Référence cadastrale 000CD90
. Accès sécurisé par badge
. Alarme
. Ascenseur
. E.R.P possible
. PMR
. Espaces verts
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. 13 parkings extérieurs
. Parkings Intérieurs (36 emplacements)
. Sanitaires privatifs
. Visibilité et enseigne sur la A86
. Archives de 57 m² en sous sol
. Terrain 1250 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 590,81 m²

Emplacement

21 RUE DES BRETONSSaint Denis 93210
Bus Avenue du Stade de France (Ligne 353, Ligne 239), La Plaine - Stade de France RER (Ligne 173, Ligne 139, Ligne 302), Cornillon Sud (Ligne 153)
Métro Stade de France (L13/L14/L12 Horizon 2030)
RER Stade de France-Saint-Denis (Ligne D), La Plaine-Stade de France (Ligne B)
Transilien Stade de France Saint-Denis (Ligne RER D), La Plaine Stade de France (Ligne RER B)
SNCF La Plaine-Stade-De-France (France)

Transports en commun

Avenue du Stade de France

65 m (soit 1 min à pied)

bus239353

La Plaine Stade de France

262 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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