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Location Commerce 250 m² à 1 600 m²74200 Anthy-sur-Léman

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provisions des Charges : 5 % HT du montant du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
avec une régularisation en fin d’année
- Impôt Foncier : Non estimé à ce jour, à la charge du Preneur

Batiment commercial de 250 à 1600 m² de SDP

DESCRIPTION :
Couvertures : Toiture bac acier isolé
Charpentes : Métallique
Ossatures : Métallique
Murs : Bardage isolé
Sol : béton avec Charge au sol 2 Tonnes/m2
Hauteur sous plafond : 5,50m environ
Electricité : 220V et 380V
Eclairage : projecteurs suspendus
Eclairement : latéral et zénithal
Vitre : double vitrage.
Chauffage : clim réversible double flux encastrés sous faux plafond
Porte de plain-pied : oui
Parking : 150 places de stationnement
accès : P.L. et V.L
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : ref-5477-2428319535
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1600 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2026
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Dallage armé
Situé dans la zone commerciale un Batiment commercial de 2000 m² de SDP, divisible en
plusieurs lots à partir de 250 m², sera disponible à la location mi 2025.

Emplacement

Anthy-sur-Léman 74200
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AI REAL ESTATE

Florent LETELLIER

7 Rue Pierre Bourgeois
69300 CALUIRE ET CUIRE

Haute-Savoie - Location Locaux commerciaux

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