Vente Local d'activités 200 m² à 2 210 m²Chemin de l'Aven, 83440 Montauroux

À partir de
4 500 000 €
Honoraires vendeur : 200 000 € HT
3.750.000 € HT

Bâtiment commercial / d'activités

3.750.000 € HT soit 4.500.000 € TTC.
Bâtiment commercial bien visible depuis la route départementale.
Le bâtiment est en forme de trapèze, et présente sa façade la plus longue parallèlement au Chemin de l’Aven et donc à la RD 562.
Les façades sont ouvertes principalement au Nord et à l'Est par des baies vitrés.
La surface est répartie en 2 locaux indépendants, local n°1 au Rez de Chaussée de 990 m², local n°2 à l’étage de 460 m² l’ensemble des 2 locaux représente un total de surface de plancher créée de 1450 m². En sous-sol 38 place de parking+ 22 places deux roues pour une surface de plancher de 760 m². A l'extérieur 22 places de parking supplémentaires.
Disponibilité : 01/09/2025
Référence : L'Apier 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
RDCLocaux commerciaux990
+1Locaux commerciaux460
sous solParking760

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chemin de l'AvenMontauroux 83440

Transports en commun

La Colle Noire

170 m (soit 2 min à pied)

Bus8302

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Gérard Appels

Centre Joana - RD 562
83440 MONTAUROUX

Contacter l'agence

SCCV FONDURANE
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