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Location Commerce 3 635 m²4 RUE ANDRÉ CHAILLOT, 51100 Reims

33 321 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Taxe foncière : 38 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment Commercial 3635m² Reims - La Neuvillette

Opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Reims ! Local commercial de 3 635 m² non divisibles disponible à la location. Emplacement stratégique idéal pour booster votre activité. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre commerce dans un espace spacieux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
ERP : Catégorie non définie
Au coeur de la zone commerciale de la Neuvillette. Bâtiment d'environ 3630m² (ainsi que 8970m² de parkings). sur une parcelle de 13208m².
Vaste surface de vente d'environ 3000 m2 avec seulement 3 poteaux
Réserve, Bureaux, Locaux sociaux
Activités envisagées: nous consulter
RESTAURATION NON ADMISE
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires charge Preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A26, A4, A344
Route N31, N51
SNCF
Bus
Dépot de garantie : Caution bancaire
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12949590-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux3 63510 novembre 2024
Total3 635 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Prime assurance Bailleur charges preneur 2406 euros HT/an
GAPD sur 6 mois de loyer TTC

Emplacement

4 RUE ANDRÉ CHAILLOTReims 51100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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