Location Bureaux 398 m² à 1 017 m²64-70 RUE DU RANELAGH, 75016 Paris

À partir de
18 567 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 894 € HT/an

Bail mixte et bail commercial

A 200 m du métro Ranelagh, Immprove vous propose d'une part, un somptueux hôtel particulier indépendant d'environ 398 m² dont 79 m² d'habitation et d'autre part, une surface d'environ 540 m² de bureaux entièrement rénovés et climatisés en étage élevé vue Tour Eiffel avec une terrasse accessible. Ces 2 biens sont très lumineux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13575130X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6ABureaux540Immédiate
SSHôtel particulierBureaux94,1MAI 2025
RDCHôtel particulierBureaux147,8MAI 2025
1Hôtel particulierBureaux156,1MAI 2025
2Hôtel particulierHabitation79,2MAI 2025
Total1 017,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Plateau de bureaux au 6ème étage:
. Hôtesse d'accueil
. 2 batteries d'ascenseurs
. Télésurveillance
. Parkings
Hôtel particulier:
. Bâtiment indépendant
. Porte blindée
Plateau de bureaux au 6ème étage:
. Espace ouvert
. Flexibilité d'aménagement
. Belle hauteur sous plafond 3m
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Parking 2500 euros / unité
Hôtel particulier:
. RDC : Bel accueil en étoile
. R+1 : 6 bureaux
. R+2 : Très bel espace ouvert
. 4m d'hauteur sous plafond à tous les étages
. Grandes fenêtres, double exposition rue et cour, très lumineux
. Double vitrage
Surface RDC : 147,8 m²

Emplacement

64-70 RUE DU RANELAGHParis 75016
Métro Ranelagh (Ligne 9), Mirabeau (Ligne 10)
RER Boulainvilliers (Ligne C)
Transilien Boulainvilliers (Ligne RER C)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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