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Location Bureaux 712 m²65 RUE SAINT LAZARE, 75009 Paris

45 094 € HT-HC/mois
760 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 792 € HT/an
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BAIL DEROGATOIRE

Rénovation par le Cabinet d'architecte Anthony Béchu
Immprove vous propose à la location dans un immeuble Haussmannien une surface de bureaux climatisés et lumineux d'environ 712 m² avec accès PMR, livrés rénovés. A proximité de la gare Saint Lazare,
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13647470X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux712Immédiate
Total712 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité en cours de rénovation
. Ascenseur PMR
. Plateau essentiellement en 1er jour
Locaux livrés rénovés :
. Remplacement moquette
. Décloisonnement
. Curage luminaire (panneaux LEDS)
. Climatisation
. Goulottes périphériques
. Moquette
. Faux plafond

Emplacement

65 RUE SAINT LAZAREParis 75009
Métro Trinité-D'Estienne d'Orves (Ligne 12), Saint-Lazare (Ligne 14), Liège (Ligne 13), Richelieu-Drouot (Ligne 8), Chaussée d'Antin (La Fayette) (Ligne 7, Ligne 9), Havre-Caumartin (Ligne 3), Pigalle (Ligne 2)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Transilien Auber (Ligne RER A), Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Gare Saint-Lazare (Ligne J, Ligne L, Ligne SNCF)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

16 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
120 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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