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Location Bureaux 152 m²75009 Paris

8 233 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 040 € HT/an
Taxe foncière : 2 280 €/an
Taxes bureaux : 3 648 €/m²/an

Au pied de l'Opéra 152m² atypique sous verrière

A toute proximité de l'Opéra nous vous proposons à la location des bureaux atypiques sous verrière.
Au 5ème étage une surface de 152m² répartis comme suit :
- Un Open Space (15 postes)
- Deux bureaux ou salles de réunions (5 postes/salles)
- Une cuisine
La surface est livrée entièrement rénovée et climatisée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : PC-VER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
A toute proximité de l'Opéra nous vous proposons à la location des bureaux atypiques sous verrière.

Au 5ème étage une surface de 152m² répartis comme suit :

- Un Open Space (15 postes)
- Deux bureaux ou salles de réunions (5 postes/salles)
- Une cuisine

La surface est livrée entièrement rénovée et climatisée

Emplacement

Paris 75009
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
122 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Clamagirand Pierre

36 Avenue Hoche
75008 Paris
Nous déployons notre savoir-faire dans la réussite de votre stratégie immobilière et vous accompagnons tout au long de vos projets aussi bien dans la location, la vente ou l’investissement de bureaux à Paris.
L’audace, la confiance, la réactivité et la curiosité sont des valeurs qui nous animent et qui nous permettent d’avoir une approche « sur-mesure » à vos côtés.
RECHERCHE DE BUREAUX A LA LOCATION
Bail commercial 3/6/9
Bail courte durée
Co-working
Contrat de prestation de service
Sous-location
RECHERCHE DE SUCCESSEUR D'UN BAIL COMMERCIAL
Accompagnement dans un projet de libération de locaux avant l’échéance contractuelle (prise de contact et négociation avec votre bailleur, recherche d’un nouveau repreneur)
RENÉGOCIATION DE BAIL COMMERCIAL
Etude de votre bail
Renégociation des conditions financières et juridiques en accord avec les valeurs de marché
VENTE
INVESTISSEMENT

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