Location Local d'activités 2 500 m²92140 Clamart

ENTREPÔT/LOCAL D’ACTIVITÉS 2500m² à Clamart (92)
Rare sur le secteur !
Nous vous proposons, à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux d'accompagnement, dans un bâtiment indépendant.
Situé sur la commune de Clamart dans le département des Hauts-de-Seine (92), à seulement 11 km de Paris, à proximité de l’autoroute A86 et sur la ligne 6 du Tramway d’Île-de-France.
Ce local industriel édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d’une grande porte sectionnelle de plain-pied et d'une cour extérieure privative.
Belle surface de 2 500 m² non divisibles.
Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
Pas de changement de destination possible. Uniquement pour activité Entrepôt/Industrie/Bureaux.
Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d’activités vous intéresse, contactez-nous par téléphone ou mail pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires.
Aménagements
Site en très bon état
Sol : béton
Bardage double peau
Nombre de portes de plain-pied : 1
Grande Hauteur sous poutre : 5 m max (activités) Hauteur sous poutre : 2.67 m (bureaux) Hauteur sous poutre : 2.58 m (mezzanine)
Surcharge au sol : 3T/m²
Chauffage : fuel
Tarif jaune
Site sécurisé
Vidéosurveillance
Locaux sociaux avec douche
Cour extérieure privative
Places de parking
Caractéristiques
Chauffage
Hauteur libre
Terrain
Site sécurisé
Accès Plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux
Surfaces :
Local d’activités : 1 000 m² R+1 - Bureaux : 850 m²
R+2 - Bureaux : 680 m²
Total 2500 m²
Loyer : 140€/m²/an HT HC
Prix de vente : 2400€/m² HD
Taxe bureaux : 9 000€
Fuel : 15 000€/an
Électricité : 10 000€/an
Eau : 1 500€/an
Contrat entretien ascenseur : 2 500€/an
Contrat nettoyage chenaux : 1 500 €/an
État : Ancien / Très bon état
Localisation
Clamart - Jardin Parisien Accès routier A86/Boulevard Périphérique
Tramway - RER B