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Vente Local d'activités 290 m² à 2 860 m²69400 Villefranche Sur Saone

À partir de
512 650 €
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A vendre Villefranche sur Saône locaux d'activité

A Vendre, à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé à proximité de l'A6, nous vous proposons plusieurs cellules d'activité. Livraison : 4ème trimestre 2024.
Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur
RJ 45 câble catégorie 6 en option
Fenêtres oscillo-battantes
Faux-plafond
Carrelage
Surface RDC : 2860 m²
Accès bâtiment : Voirie lourde PL en enrobés (180kg)
Voirie légère VL en enrobés (120kg)
Places de parking VL selon plan dont 1 PMR commune
Abris 2 roues commun
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Hauteur sous poutre 6 00 m
Désenfumage
Éclairage zénithal
Bardage double peau
Dalle béton charge : 1.5t/m²
Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot
Éclairage 150 lux
Chauffage <12 °C par aérotherme gaz
Branchement EDF bleu 36 KVA
Boitier avec 2 PC 380v + 2 PC 220v sous le TGBT
Éclairage extérieur Led
Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
Raccordement aux réseaux (EDF, GDF, Fr tel, EU, AEP, fibre)
Situation/Transports :
Autoroute A6
Route D306
Bureaux : 2200 eurosHT/m²
Mezzanine brute : 1650 eurosHT/m²
Activité : 1650 eurosHT/m²
Place de stationnement : 4000 eurosHT/place
Charges de copropriété : 8 à 10 euros/m²
Frais de notaires : entre 2 et 3% du prix de vente
Référence : 1128120-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineMezzanine93
RDCActivités205
RDCBureaux91
Total Cellule C1Activités3894ème trimestre 2024
MezzanineMezzanine92
RDCActivités200
RDCBureaux90
Total Cellule C2Activités3824ème trimestre 2024
MezzanineMezzanine148
RDCActivités205
RDCBureaux147
Total Cellule D1Activités500Après travaux
MezzanineMezzanine93
RDCActivités144
RDCBureaux91
Total Cellule D2Activités328Après travaux
MezzanineMezzanine34
RDCActivités259
RDCBureaux34
Total Cellule E4Activités3274ème trimestre 2024
MezzanineMezzanine33
RDCActivités256
RDCBureaux33
Total Cellule E2Activités3224ème trimestre 2024
MezzanineMezzanine33
RDCActivités256
RDCBureaux33
Total Cellule E3Activités3224ème trimestre 2024
MezzanineMezzanine33
RDCActivités224
RDCBureaux33
Total Cellule E1Activités2904ème trimestre 2024
Total2 860 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Bureaux : 2200 eurosHT/m²
Mezzanine brute : 1650 eurosHT/m²
Activité : 1650 eurosHT/m²
Place de stationnement : 4000 eurosHT/place
Charges de copropriété : 8 à 10 euros/m²
Frais de notaires : entre 2 et 3% du prix de vente

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Jean-Christophe SERBONNET

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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