Location Bureaux 115 m² à 3 141 m²RUE DU PONT AMAR, 91080 Evry Courcouronnes

À partir de
1 533 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
215 000 €

A VENDRE OU A LOUER, SURFACES NEUVES

Situé a proximité de l'autoroute A6 et des Nationales N7 & N104 à Evry - Courcouronnes, Immprove vous propose des surfaces de bureaux sur trois niveaux au sein de Néo, le Design Lab, couvrant une surface de 1 675 m2, divisible à partir de 342 m².
Prestations de qualités, services et quartier dynamique, la ZAC des Horizons bénéficie, par ailleurs, d'un réseau de transports performant qui la relie de manière efficace au coeur de l'Île-de-France et même au-delà.
Le RER D, le TZ en 4 et le Tram T12 facilitent les déplacements quotidiens de ses habitants et de ses collaborateurs, permettant à chacun de concilier, avec sérénité, vie professionnelle et vie privée.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13378810X-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJlot 1Jardin1 259
RDClot 1Locaux Commerciaux99
Total Cellulelot 1Locaux Commerciaux1 3582027
RDClot 1Bureaux3422027
1lot 1Bureaux6632027
2lot 1Bureaux6632027
RDClot 2Locaux Commerciaux1152027
Total3 141 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble sécurisé
. Accessibilité PMR
. possibilité d'ERP 5
. Salle de sport en RDC / RDJ
. Crèche
. Restaurant / café
. Fibre optique
. Parking libre
. Interphone / visiophone
. Bureaux livrés en OpenSpace
. Climatisation réversible
. Moquette & carrelage
. Faux plafond
. Pavé LED
. Sanitaires PMR
. Possibilité normes EPR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1815 m²

Emplacement

RUE DU PONT AMAREvry Courcouronnes 91080
Autoroute A6 - N7 - N104
RER Evry - Courcouronnes / RER D Ris Orangis
Tram T12 (Massy Palaiseau-Evry Courcouronnes)
Bus Marchais Guesdon (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)TZ

Transports en commun

Marchais Guesdon

59 m (soit 1 min à pied)

bus420442064213

Orangis Bois de l'Épine

548 m (soit 7 min à pied)

rerLigne D

Traité de Rome

990 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T12

Bois de Saint-Eutrope

1284 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T12

Bois Briard

1319 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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