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Location Commerce 650 m²1 BOULEVARD PAUL PHALEMPIN, 59500 Douai

3 501 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
450 000 €

A VENDRE OU A LOUER, IDALEMENT SITUES (FACE A LA GARE)

Immprove vous propose à la location ou à la vente, à Douai, un local de 650 m² comprenant des vestiaires, des douches, des sanitaires ainsi que des bureaux cloisonnés, au pied de la gare. Plusieurs parkings aux alentours. Emplacement proche du centre-ville (proximité commerces et points de restauration). Ces locaux se situent sur un grand Boulevard passant et dynamique offrant une très bonne visibilité. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Lens en 25min, Arras en 30min et la métropole lilloise et Valenciennes en 35min. Transport en commun. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13422070-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux650Immédiate
Total650 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 650 m²
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en briques
. Parties communes de qualité
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
; Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Sol PVC - Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilités de normes E.R.P.
.. Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
Surface RDC : 650 m²

Emplacement

1 BOULEVARD PAUL PHALEMPINDouai 59500
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare de Douai à 100 mètres
Bus Arrêt à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(4 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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