Location Bureaux 90 m² à 5 118 m²CAMP DE SARLIER - ROUTE DE GEMENOS, 13400 Aubagne

À partir de
1 613 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

Découvrez un immeuble de bureaux nouvelle génération à Aubagne, sur Alta Rocca, offrant 5 118 m² divisibles à partir de 90 m², idéal à la vente ou à la location. Ce SMART BUILDING, véritable havre de confort pour ses utilisateurs, dispose de nombreux parkings et d'un rooftop offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise ! Prix de vente : Nous consulter
Nature du bail : Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA)
Droits d'enregistrement : 1,80 % du prix de vente
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1331552-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC002Restaurant393,5Juin 2027
RdC001Autres300,8Juin 2027
RdC002Autres297,2Juin 2027
RdC002Autres155,1Juin 2027
RdC002Autres127,23Juin 2027
RdC002Salle de Réunion89,63Juin 2027
1104Bureaux320,5Juin 2027
1101Bureaux314,3Juin 2027
1106Bureaux311,8Juin 2027
1103Bureaux311,6Juin 2027
1105Bureaux311,3Juin 2027
1102Bureaux308,5Juin 2027
2204Bureaux320,9Juin 2027
2201Bureaux314,1Juin 2027
2206Bureaux311,8Juin 2027
2205Bureaux311,3Juin 2027
2203Bureaux310,5Juin 2027
2202Bureaux308,5Juin 2027
Total5 118,56 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
Un modèle exclusif de bâtiment intelligent qui vise la neutralité carbone, et qui permet le pilotage de ses consommations d'usages
Des espaces innovants qui favorisent la mixité des usagers au service de la compétitivité
Un confort optimum certifié WELL Platinium pour un environnement de travail unique
L'outil d'attraction pour le recrutement de vos futurs talents
La réponse écologique et économique à vos enjeux immobiliers
Panneaux photovoltaïques + Géothermie
Haute disponibilité électrique : courant fort 100 % ondulé + Live swap + distribution unifiée
Technologie embarquée :
- Implémentation de 1 500 capteurs / IoT pour une supervision active & prédictive
- GTB spécifiquement développée par UNITEL Group
- Coeur #IA pour optimisation automatisée des consommations énergétiques
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Vidéo- surveillance 24/7
Surface RDC : 1363,46 m²

Emplacement

CAMP DE SARLIER - ROUTE DE GEMENOSAubagne 13400
SNCF Gare Saint-Charles à 30 minutes
Autoroute A52 à proximité immédiate
Aéroport Marseille-Provence à 40 minutes

Transports en commun

Le Verger des Passons

155 m (soit 2 min à pied)

Bus3

Aubagne

1433 m (soit 19 min à pied)

MétroT

Le Charrel

2992 m (soit 40 min à pied)

TramwayT
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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