Location Bureaux 415 m²44-46 RUE DUHESME, 75018 Paris

13 151 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
2 900 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à l'acquisition ou à la location des bureaux en plein coeur du 18ème arrondissement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365184-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux319Immédiate
ENTBureaux96Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total415 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
Parties communes de bon standing
Les locaux seront rénovés pour la location et en l'état pour la vente
Surface organisée en 1 accueil et open space/bureaux cloisonnés
RDC lumineux
Entresol éclairé par des soupiraux
Fibre optique
Câblage RJ45
Accès indépendant sur rue
ERP 5 possible au RDC
Surface RDC : 319 m²

Emplacement

44-46 RUE DUHESMEParis 75018
Metro Jules Joffrin (12)
Metro Lamarck-Caulaincourt (12)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

54 Commerces alimentaires
20 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
85 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

7 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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