Location Bureaux 55 m² à 122 m²44000 Nantes

À partir de
631 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
275 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface totale de 122 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Ce local se compose de 55 m² en open space, offrant un environnement de travail ouvert et lumineux, idéal pour le travail en équipe. Il comprend également 67 m² de bureaux cloisonnés, permettant d'organiser des espaces de travail confidentiels ou de recevoir des clients dans un cadre plus privé.
Vous bénéficiez de 6 places de stationnement, dont 2 privatives situées après une barrière, garantissant sécurité et accessibilité.
Les locaux sont entièrement câblés, raccordés à la fibre optique, climatisés, et équipés d'un système d'alarme pour assurer votre confort et votre sécurité.
Des sanitaires communs sont également à disposition dans les parties communes de l'immeuble.
. Accès véhicule léger
. Parties communes de qualité
. Alarme
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Alarme
. Climatisation
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 122 m²
Situation/Transports :
Route Départementale D417
SNCF 20 Minutes en voiture
Route PORTE DE L'ESTUAIRE
Aéroport à 10 minutes en voiture
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 13908890-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux67Immédiate
RDCBureaux55Immédiate
Parkings-Immédiate
Total CelluleBureaux122Immédiate
Total122 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : 6 places de parking dont deux privatives.

Emplacement

Nantes 44000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Karine CURNEL

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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