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Location Bureaux 217 m² à 4 257 m²44800 Saint Herblain

À partir de
3 364 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
695 520 €

A VENDRE OU A LOUER

Atlantis, aux portes du périphérique et au pied du tramway, CBRE vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble neuf, des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses végétalisées, un espace de convivialité en rooftop ainsi que de nombreux parkings. Inspiré des codes de l'hôtellerie, l'immeuble bénéficiera de prestations haute de gamme.
Labellisé Breeam In use, Wallis & Futuna est un programme neuf en cours de construction, dessiné par le Cabinet d'architecte d'Anthony RIO. Il proposera des espaces paysagés atypiques, dans un environnement urbain, axé sur le bien-être de ses occupants.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 158474-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux488,12Immédiate
1Bureaux324,14Immédiate
3Bureaux540,99Immédiate
3Bureaux217,35Immédiate
4Bureaux541,5Immédiate
1Bureaux310,64Immédiate
1Bureaux299,68Immédiate
2Bureaux314,91Immédiate
3Bureaux314,91Immédiate
3Bureaux295,28Immédiate
4Bureaux316,63Immédiate
4Bureaux292,97Immédiate
Total4 257,12 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Programme Neuf / BREEAM in Use Very Good visé / RT 2012
Halls d'accueil
Ascenseurs
Belle hauteur sous plafond (2,68 m)
Vitrage toute hauteur
Plateaux fonctionnels livrés aménagés non cloisonnés
Gestion technique du bâtiment
Douches
Vestiaires
Système de traitement climatique réversible
Terrasses accessibles végétalisées dont une mutualisée avec cuisine extérieure (R+5)
Site végétalisé
Parkings privatifs en rdc non couverts
Parking 1 place / 65 m² et bornes électriques
Parking couverts en R-1 et R-2
10 emplacements de parking IRVE
Loyer : 1100 euros/an HT
Locaux 2 roues vélos

Emplacement

Saint Herblain 44800
Tramway Schoelcher (1)
Route N844 à 3 mn
Route N444 à 3mn
SNCF 30 mn en transport en commun
Aeroport 20 mn en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.

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