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Location Bureaux 450 m²94100 Saint Maur Des Fosses

8 250 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
1 950 000 €

A VENDRE OU A LOUER

À seulement 10 minutes à pied de la station RER A « Parc Saint-Maur », ce bâtiment indépendant de deux étages plus un rez-de-jardin s'étend sur environ 450 m², le tout sur un terrain de 744 m². Les locaux peuvent être adaptés pour devenir des ERP, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
De plus, vous bénéficierez de 10 emplacements de stationnement, un atout précieux pour vos clients et collaborateurs. Un cadre idéal pour un projet professionnel ou commercial.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13596940-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDJBureaux150Immédiate
RDCBureaux150Immédiate
1Bureaux150Immédiate
Parkings-Immédiate
Total450 m²
10 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Double accès
. Contrôle d'accès
. Alarme
. Portail automatique
. Terrain : 744 m²
. Cloisonnement amovible
. Espace cuisine
. Faux plafond
. Chauffage individuel gaz
. Baie de brassage
.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Emplacement

Saint Maur Des Fosses 94100
Bus Pont de Créteil (BUS-107, BUS-112, BUS-111, BUS-N71, BUS-TVM), Docteur Tourasse (BUS-317)
RER SAINT-MAUR-CRETEIL (RER A)
Autoroute A4; A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(69 avis)
8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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