Location Commerce 204 m²33000 Bordeaux

5 000 € HT-HC/mois
294 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
950 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Situé au coeur des Galeries Bordelaises, sur la très fréquentée rue Sainte-Catherine, IMMPROVE vous propose un superbe local commercial d'environ 200 m², répartis sur trois niveaux, au sein d'un bâtiment élégant et chargé d'histoire. Ce local d'exception bénéficie d'une vitrine attractive et offre un espace de vente au rez-de-chaussée et au 1er étage et un étage supérieur aménagé pour accueillir vos collaborateurs.
Une opportunité rare dans un emplacement premium, idéale pour valoriser votre activité au centre de Bordeaux.
La rue Sainte-Catherine, emblématique artère commerçante de Bordeaux, est la plus longue rue piétonne d'Europe et attire chaque jour des milliers de visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13961950X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSCave35Immédiate
RDCLocaux Commerciaux56,5Immédiate
1Locaux Commerciaux56,5Immédiate
2Locaux Commerciaux56,5Immédiate
Total204,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56.5 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Sécurité

  • Accueil
Immeuble haussmannien
. Immeuble de standing
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 56,5 m²

Emplacement

Bordeaux 33000
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Lignes 2 et C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
28 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(23 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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