Location Bureaux 558 m²57 RUE GANNERON, 75018 Paris

16 667 € HT-HC/mois
358 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
3 200 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Cimetiere de Montmartre Groupe BABYLONE vous propose à la location ou à l'acquisition une surface commerciale atypique jouissant de beaux volumes type loft. ( 3.5 m hsp) Entrée indépendante sur rue et 3 accès sur cour et par les parties communes. Travaux à prevoir mais enorme potentiel. ERP POSSIBLE possibilité Full open space de 500 m² . Idéal production audiovisuelle salle de danse salle de sport et activité tertiaire travaillant principalement en Open space.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1360874-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux5581er septembre 2025
Total558 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé
ERP : Catégorie non définie
Immeuble Mixte
Entrée indépendante sur rue
Entrée par les parties communes de l'immeuble et 2 sorties de secours
Locaux atypiques aménagés en open space et bureaux cloisonnés
Possibilité full open
Grandes baies vitrées
Belle hauteur sous plafond 3.5 m hsp
Cloisonnement amovible
Salle de réunion et de montage
Salle reprographie
Sanitaires
Salle d'archive en sous sol en sus de 30 m² inclus dans le prix de vente ou le loyer
MONTE CHARGE
ERP POSSIBLE
Surface RDC : 558 m²

Emplacement

57 RUE GANNERONParis 75018
"Métro : ""La Fourche"" (Ligne 13), ""Guy Moquet"" (Ligne 13)"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

10 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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