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Vente Commerce 80 m²75020 Paris 20Eme Arrondissement

672 000 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,76 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 178 € HT
Taxe foncière : 951 €/an
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A vendre murs d'un Local/bureau avec un appartement PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) - 4 pièces - 672 000 € HAI

A 5 minutes à pied de la place Gambetta, je vous propose la vente de murs d'un local commercial en rez-de-chaussée constitué d'un grand local commercial de plus de 29 m2, d'une arrière boutique de 12 m2 et de toilettes séparées.
L'ensemble faisant un peu plus de 44 m2 en Carrez.
Le local bénéficie d'un d'une vitrine de 7 mètres de long offrant une belle visibilité.
Le local comprend au 1er étage et dernier étage un appartement comprenant une chambre, un salon (ou une 2ème chambre) et une salle d'eau avec un coin cuisine.
L'ensemble fait un peu plus de 35 m2 en Carrez.
Ce 1er étage comprend également des combles accessibles par une trappe et qui peuvent être aménagés.
Je vous invite à venir visiter ce local plein de potentiel !
Métros :
Métro Gambetta - Ligne 3 et 3bis à 310 M
Métro Porte de Bagnolet _ Ligne 3 à 370 m
Métro Pelleport - Ligne 3 bis à 430 M
Prix de vente des murs : 672 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Taxe foncière : 935 €
Charges de copropriété : 178 €/mois Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2140€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf.876004
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933141771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 29 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Année de construction : 1914
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 20Eme Arrondissement 75020
Bus : 20 m, Métro : 313 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur François LERAT

75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Un projet immobilier est toujours unique !
Résidant à Paris 15ème, je me propose de mettre à votre disposition mon expertise et connaissance du marché immobilier du 15ème et de plus généralement de Paris et de ses environs.
Je peux vous accompagner dans votre projet immobilier que ce soit dans l’ancien, le luxe et prestige, la location, la cession de locaux commerciaux ou mettre en œuvre un viager.
Ainsi, que ce soit pour une estimation, une vente, une acquisition ou une location, je vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet.
Pour cela, et avec le support du réseau Capifrance, un acteur majeur dans l’univers de la transaction immobilière, je vous apporterai et mettrai tout en œuvre pour que votre projet soit un succès, à savoir :
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Je vous dis donc à bientôt !

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CAPIFRANCE PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
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