Vente Local d'activités 102 m² à 2 075 m²5 RUE HERMES, 44119 Grandchamp Des Fontaines

À partir de
193 264 €

A VENDRE, LOCAUX NEUFS PROCHE NANTES-RENNES

IMMPROVE vous propose un parc d'activités à proximité de la zone commerciale de Treillières, plusieurs solutions pour les surfaces, possibilités pour les premiers réservataires de choisir des surfaces à partir de 105 m². La pré commercialisation nécessite la réservation de 3 lots seulement pour une livraison été 2025.
Chaque lot est livré avec 4 places VL et raccordée en électricité mais non aménagée (éclairage, prises de courant, alarme incendie, porte sectionnelle électrique 3x3.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Alarme INCENDIE
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1568,9 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route N134 / D537
Centre commercial à deux pas
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : été 2025
Référence : 13441710-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités159,34 T2025
1Activités51,44 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 8LOT 8Activités210,74 T2025
RDCActivités157,84 T2025
1Activités50,94 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités208,74 T2025
RDCActivités157,84 T2025
1Activités50,94 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités208,74 T2025
RDCActivités157,84 T2025
1Activités50,94 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 9LOT 9Activités208,74 T2025
RDCActivités157,84 T2025
1Activités50,94 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités208,74 T2025
RDCActivités154,44 T2025
1Activités49,84 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 12LOT 12Activités204,24 T2025
RDCActivités1544 T2025
1Activités504 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités2044 T2025
RDCActivités128,9
1Activités41,6
Parkings-
Total Cellule LOT 7LOT 7Activités170,5Sous option
RDCActivités1084 T2025
1Activités34,84 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 6LOT 6Activités142,84 T2025
RDCActivités77,74 T2025
1Activités25,14 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 5LOT 5Activités102,84 T2025
RDCActivités77,74 T2025
1Activités25,14 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités102,84 T2025
RDCActivités77,74 T2025
1Activités25,14 T2025
Parkings-4 T2025
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités102,84 T2025
Total2 075,4 m²
4 extérieur4 extérieur2 extérieur4 extérieur2 extérieur2 extérieur2 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur4 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

5 RUE HERMESGrandchamp Des Fontaines 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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