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Vente Local d'activités 218 m² à 1 028 m²32 RUE DE LA COMMUNAUTE, 44140 Le Bignon

À partir de
333 250 €
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A VENDRE, LOCAUX NEUF PROCHE AUTOROUTE

Immprove vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement.
Façade en bardage.
Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone.
Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m.
Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m.
1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu.
Zone d'attente pour bennes en béton.
Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Neuf
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
. Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m
. 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu
. Zone attente bennes en béton
. Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 783 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Périphérique D57 proche Les Sorinères
Autoroute A83
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 12596490-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités320
1Activités98
Total Cellule LOT 4LOT 4Activités418Immédiate
RDCActivités303
1Activités89Immédiate
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités392Immédiate
RDCActivités160
1Activités58
Total Cellule LOT 1 BISLOT 1 BISActivités218Immédiate
Total1 028 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

32 RUE DE LA COMMUNAUTELe Bignon 44140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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