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Vente Local d'activités 391 m²32 RUE DE LA COMMUNAUTE, 44140 Le Bignon

564 050 €
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A VENDRE, LOCAUX NEUF PROCHE AUTOROUTE

Immprove vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement.
Façade en bardage.
Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone.
Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m.
Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m.
1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu.
Zone d'attente pour bennes en béton.
Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Neuf
. Brut de béton
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE
. Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m
. 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu
. Zone attente bennes en béton
. Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 303,4 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Périphérique D57 proche Les Sorinères
Autoroute A83
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 12596730-0006V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités303,4
1Activités88Immédiate
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités391,4Immédiate
Total391,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

32 RUE DE LA COMMUNAUTELe Bignon 44140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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