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Vente Bureaux 1 069 m² à 3 884 m²PARVIS DE LA PRÉFECTURE, 95000 Cergy

À partir de
2 688 000 €
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A VENDRE LOCAUX ERP NEUFS pour ECOLE ou BUREAUX - CERGY PREFECTURE

ARTHUR LOYD vous propose d'investir en VEFA dans un projet emblématique de Cergy: le projet de restructuration lourde de la tour EDF.
Immeuble situé dans le quartier de Cergy Préfecture, à 100 m de la gare RER/SNCF et du campus de L'ESSEC.
Venez découvrir votre nouvelle implantation destinée à accueillir des bureaux ERP ou centre de formation.
Une opportunité unique !
Locaux entièrement restructurés situés entre la gare RER de CERGY PREFECTURE et le CAMPUS de l'ESSEC.
Et à proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines avec son nouveau pôle de restauration.
Locaux livrés brut avec fluides en attente
Ascenseur et escaliers fournis posés
Situation/Transports :
Autoroute A15
x_route N184
RER Cergy-Prefecture (Ligne A)
Transilien Cergy Préfecture (Ligne RER A, Ligne L)
SNCF Cergy-Préfecture (France)
Bus Plusieurs lignes de bus
Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027
Disponibilité : , soit 15/12/2027
Référence : 1361302-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Lot n°6Ecoles96015 mars 2028
2Lot n°7Bureaux1 06915 mars 2028
3/4Lot n°8Bureaux1 85515 mars 2028
Parkings-15 mars 2028
Total3 884 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
Conditions particulières à la vente : Mise à disposition anticipée des locaux : 3 mois avant la livraison, soit au 15/12/2027

Emplacement

PARVIS DE LA PRÉFECTURECergy 95000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF NORD-OUEST

Nathalie CANU

10 Boulevard de l'Oise 10 Boulevard De L'oise
95000 Cergy
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d'entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 collaborateurs sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise, accompagne les investisseurs, propriétaires et les utilisateurs sur les marchés de bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques et terrains.

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