Vente Local d'activités 59 m² à 6 943 m²33560 Carbon Blanc

À partir de
64 922 €

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES DE 59 M² A 366 M² - CARBON-BLANC

A 5 min de l'A10 à Carbon-Blanc, RCG vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités allant de 59 m² à 366 m² (Surfaces indiquées en SDP) sur 27 177 m² d'emprise foncière.
9 185 m² de Surface de Plancher répartie en 2 tranches :
Tranche 1 : C1/C2D1/D2
Tranche 2 : A1/A2/B1/B2
Cellules livrées brut de béton fluides en attente. Certaines cellules sont composées de mezzanines.
Démarrage des travaux : 2eme trimestre 2025
Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026
. Structure charpente métallique ou bois
. Bardage double peau
. Bac acier
. Porte sectionnelle 4x4m
. Fibre optique possible
. Tarif bleu : monophasé ou triphasé
ou tarif jaune
. Contrôle accès/portail automatique
. Cellules livrées brut de béton fluides en attente
. Espaces verts
. 36 modules type Ecchobloc, répartis en 4 ilots
. 188 places de parking extérieur, 9 PMR et stationnements deux roues
. 3 000 m² de toiture recouverte de panneaux photovoltaïques
Surface RDC : 6144,46 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 5 min de l'A10
Bus Lamartine (BUS-92, BUS-93)
VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)
Disponibilité : : 3eme trimestre
Référence : 1301281-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineActivités61,283T2026
RDCActivités243,173T2026
Total Cellule N°02Activités304,453T2026
MezzanineActivités61,283T2026
RDCActivités243,163T2026
Total Cellule N°01Activités304,443T2026
MezzanineActivités62,883T2026
RDCActivités243,563T2026
Total Cellule N°08Activités306,443T2026
MezzanineActivités62,813T2026
RDCActivités243,583T2026
Total Cellule N°07Activités306,393T2026
MezzanineActivités61,33T2026
RDCActivités243,273T2026
Total Cellule N°03Activités304,573T2026
MezzanineActivités61,233T2026
RDCActivités243,243T2026
Total Cellule N°02Activités304,473T2026
MezzanineActivités61,233T2026
RDCActivités243,133T2026
Total Cellule N°01Activités304,363T2026
MezzanineActivités61,183T2026
RDCActivités242,983T2026
Total Cellule N°04Activités304,163T2026
RDCActivités369,713T2026
RDCActivités366,463T2026
RDCActivités242,253T2026
RDCActivités242,223T2026
RDCActivités242,183T2026
MezzanineActivités62,16
RDCActivités245,77
Total Cellule N°01Activités307,933T2026
MezzanineActivités60,96
RDCActivités242,98
Total Cellule N°03Activités303,943T2026
MezzanineActivités60,68
RDCActivités241,12
Total Cellule N°02Activités301,83T2026
RDCActivités365,952T2026
RDCActivités365,93T2026
RDCActivités365,893T2026
MezzanineActivités61,173T2026
RDCActivités241,813T2026
Total Cellule N°03Activités302,983T2026
MezzanineActivités60,583T2026
RDCActivités240,053T2026
Total Cellule N°02Activités300,633T2026
RDCActivités123,493T2026
RDCActivités243,573T2026
RDCActivités59,023T2026
Total6 943,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement)

Emplacement

Carbon Blanc 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 BORDEAUX
RCG BORDEAUX, spécialiste en immobilier d’entreprise, est à votre disposition pour vous proposer la location, la vente ou l’acquisition, tant pour votre besoin que dans une optique d’investissement, d’un large choix de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts/logistique et terrains sur la métropole bordelaise comme dans toute la région Nouvelle-Aquitaine.
Notre agence dispose d’une offre complète de services pour vous accompagner dans la mise en œuvre de votre stratégie immobilière, de la négociation de votre bail à l’optimisation de votre implantation, selon votre projet immobilier.
Que vous soyez une entreprise, une association, un commerçant individuel, un propriétaire, un investisseur, un promoteur, un aménageur ou une collectivité territoriale, RCG Bordeaux saura vous apporter la solution la plus efficace et adaptée à votre développement grâce à son expertise et sa connaissance éprouvée du marché local.
NOS MÉTIERS :
COMMERCIALISATION :
Notre mission de conseil en immobilier consiste à accompagner d’une part, les utilisateurs dans la mise en œuvre d’une stratégie immobilière adaptée à leur besoin en implantation, d’autre part à assurer auprès de nos mandants la commercialisation des biens qu’ils nous ont confiés.
Capitalisant sur notre parfaite connaissance du marché et de l’évolution des besoins des entreprises, RCG Bordeaux propose à chaque étape de la commercialisation d’un bien, des solutions personnalisées à chacune des stratégies d’optimisation immobilière.
Tel un partenaire indispensable, et au-delà, de la conclusion de transactions, notre agence se consacre au conseil sur mesure auprès de ses clients et les accompagne dans leur choix d’implantation et l‘adéquation entre leur besoin et l’offre immobilière.
INVESTISSEMENT :
Qu’il s’agisse d’actifs de bureaux, de commerces ou d’entrepôts, à l’unité ou en portefeuille, l’immobilier d’entreprise recèle des opportunités pour les investisseurs en quête de performance et de pérennité. Fort de sa compétence transversale dans tous les métiers de l’immobilier d’entreprise, RCG Bordeaux est le partenaire privilégié des acquéreurs, du sourcing au closing. Témoin direct des évolutions de l’offre et de la demande, notre agence intervient également dans le cadre de politiques d’arbitrage. Notre parfaite connaissance du marché et notre expérience reconnue nous dotent d’une réelle valeur ajoutée pour optimiser chaque euro investi.
DÉVELOPPEMENT :
… de parc d’activités, de pôles logistiques et de restructuration d’immeubles de bureaux
RCG Bordeaux est en capacité d’accompagner ses clients dans le cadre du développement de projets d’activités ou logistiques allant de la vente d’un terrain jusqu’à la livraison d’un bâtiment clés en mains. Nous pouvons vous aider à accomplir vos projets d’implantation de bâtiments ou de transformation d’immeubles, qu’ils soient tertiaires ou industriels.
Nous sommes le partenaire idéal pour la reconversion des friches industrielles dans l’optique de développer des plateformes logistiques ou des sites de production. Dans le cadre des opérations de développement, RCG Bordeaux assure sa mission de conseil jusqu’à la commercialisation.
… d’enseignes
RCG France a développé une expertise Retail aiguisée et reconnue. Le succès d’une ouverture repose avant tout sur la qualité de l’emplacement. Notre groupe accompagne les enseignes dans leur stratégie de développement (en succursale ou en franchise), de l’identification du local ou du foncier à la signature de l’acte (acquisition ou location).
Nous mettons notre expertise pointue et notre connaissance reconnue en immobilier de commerce au profit des enseignes pour sélectionner l’emplacement adéquat, défendre les intérêts du preneur dans toutes les phases de la négociation pour assurer les meilleures conditions possibles d’ouverture.

Contacter l'agence

customer-logo
RCG BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU