Vente Local d'activités 160 m² à 550 m²69400 Villefranche Sur Saone

Prix : Nous consulter

À vendre - Local d'Activités Entrepôt - de 160 m² à 550 m² - Villefranche sur Saône (69400)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente ce programme mixte artisanal et commercial, divisible, de 160 m² à 550 m² à Villefranche sur Saône (69400).
Emplacement bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'autoroute A6 pour certains lots, de la proximité du centre-ville, des zones commerciales et tertiaires de Villefranche-sur-Saône.
Proposé à la vente sur son terrain sécurisé, associant accessibilité et modularité adaptées aux attentes des professionnels d'aujourd'hui, il offre des cellules de tailles modulables :
- 2 bâtiments : 1 200 m²
- 10 cellules de 160 m² à 550 m²
- Terrain : 6 000 m²
Livrable courant 2025
Livraison : Locaux bruts / fluides en attente
À proximité :
- Zone d'Activités Richetta et Zone Industrielle Nord-Est
- Sortie Autoroute A6 (Sortie N°31.2 - Villefranche Sud) : à 5 minutes
- Sortie Autoroute A6 (Sortie N°31.1 - Villefranche Nord) : 8 minutes
- Gare de Villefranche-sur-Saône : à 4 minutes
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
Prestations :
Accessibilité Poids Lourds
Structure métallique / béton
Façade : Bardage / panneaux sandwich
Hauteur utile : 6 mètres minimum
Portes sectionnelles automatiques
Mezzanine livrée avec escalier et garde-corps
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Un stationnement équipé IRVE* par cellule
Places de parking
Options : Bureaux et locaux sociaux Prestations : Accessibilité Poids Lourds
Structure métallique / béton
Façade : Bardage / panneaux sandwich
Hauteur utile : 6 mètres minimum
Portes sectionnelles automatiques
Mezzanine livrée avec escalier et garde-corps
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Un stationnement équipé IRVE* par cellule
Places de parking
Options : Bureaux et locaux sociaux
Disponibilité : courant 2025
Référence : BL-H53778V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Accessibilité Poids Lourds
Structure métallique / béton
Façade : Bardage / panneaux sandwich
Hauteur utile : 6 mètres minimum
Portes sectionnelles automatiques
Mezzanine livrée avec escalier et garde-corps
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Un stationnement équipé IRVE* par cellule
Places de parking
Options : Bureaux et locaux sociaux

Emplacement

Villefranche Sur Saone 69400
A 30 minutes au Nord de Lyon
Accès direct autoroute A6
Accès rapide aux autoroutes : A46 / A432 / A42
Départemental D 306
Route nationale N 346

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELSA AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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